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【プロが解説】自営業はローン…
2025.12.29
【プロが解説】自営業はローンに不利？広島市東区で審査を通す3つの秘訣
記事の構成案（PREP法）
1. 導入（共感と解決の提示）
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「自営業だから住宅ローンは無理」と決めつけていませんか？
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広島市東区で家探しをしている個人事業主様からよくいただくお悩みを紹介。
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「この記事を読めば、審査のポイントと東区での成功事例がわかります」と宣言。
2. 結論（Point）
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自営業でも住宅ローンは通ります！ただし、会社員とは「見られるポイント」と「選ぶべき銀行」が違います。
3. 理由（Reason）
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銀行がチェックするのは「所得の安定性（通常3期分）」。
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広島の地方銀行（広島銀行、もみじ銀行など）やフラット35の特性を理解することが近道。
4. 具体例（Example）：広島市東区の事例
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**東区（牛田・戸坂・光町など）**での実際の成約事例を紹介。
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確定申告の修正や、経費の考え方など、具体的な「対策」を盛り込む。
5. 再結論（Point）
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審査に通るかどうかは、物件選びと同じくらい「事前準備」が重要。
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東区の地域特性と金融機関のクセを知り尽くしたプロに相談するのが一番の近道。
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