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広島の不動産会社
「グッドトゥモロー」について
～会社案内～
代表あいさつ
代表あいさつ
お客様によりよい明日を
不動産にさらなる価値を
グッドトゥモローという社名には、私たちのサービスに関係するすべての方へのエールが込められています。住まう方はもちろん、創る方、地域の皆様まで、一人ひとりが住まいに「誇り」を感じ、胸を張って「グッドな明日」を信じられる……そんな日々を送ってほしいという願いが込められているのです。
グッドトゥモローでは売却、買取、査定、相続など不動産に関するあらゆる領域においてお客様のサポートを行っています。皆様に「明日」を信じる強い力を提供するため、各分野で誠意を込めた対応に努めています。
広島市をはじめ近隣市町村で、不動産に関するお困りごと、お悩みがあれば、当社へどうぞお気軽にご相談ください。戸建て・マンション・土地の売却・買取はもちろん、空き家・空き地・相続などのお悩みについて、オンラインでのご相談にも対応しています。
代表プロフィール
岩田明之
| 平成元年3月 | 広島修道高等学校卒業 |
|---|---|
| 平成6年3月 | 慶應義塾大学経済学部卒業 |
| 平成6年4月 | 三井不動産販売株式会社入社住宅営業部配属マンションの販売営業に従事。
担当物件 ・芦花公園パークホームズ ・たまプラーザ東パークホームズ ・パークハイム中野坂上 ・パークシティひばりが丘 |
| 平成8年9月 | 住宅営業部グランディオーソクラブ配属 ※グランディオーソクラブとは、三井不動産分譲の都心型高額マンションの販売において会員制を組織し、富裕層に向けた情報発信をするための会員組織かつ都心マンション販売チームです。 ※三井不動産分譲のマンションには複数のブランド（グレード）があり、その最上位に位置するのが「パークマンション」ブランドです。都心（主に千代田区・港区・渋谷区）の一等地に立地し、品質・グレードの最上位のものに位置付けられています。 担当物件 ・元代々木パークマンション ・青山北町パークマンション ・パークコート表参道 ・田園調布パークマンション ・代々木の杜パークマンション ・麻布霞町パークマンション |
| 平成15年5月 | 住宅営業部世田谷エリア配属 担当物件 ・パークシティ成城 |
| 平成16年4月 | 住宅営業部都心エリア配属 担当物件 ・パークホームズ白金高輪 ・パークホームズ目黒リバーサウス |
| 平成17年4月 | 住宅営業部営業サポートチーム配属 ※同時期は営業社員の現場での業務負荷がピークに達しており、非効率な業務をバックオフィスで引き取るための「営業サポートチーム」の設立・立ち上げを行った。 |
| 平成18年4月 | 契約コンサルティング部住宅ローンチーム配属 ※平成19年10月に「三井不動産レジデンシャル」への住宅事業統合を控える中、契約コンサルティング部の新会社移行希望者率が著しく低くなっていたため、原因究明と業務改善、新会社移行の準備および転籍希望者率の引き上げをミッションとして配属される。 配属当初から契約チームの業務効率が著しく悪く業務の偏在も目立っていた。また長時間残業が常態化していたことから、組織目標の再定義、新たな業務フローの策定等が必要と思われたが、ベテランで業務改善に後ろ向きな社員も多数存在していたことから、第三者目線による組織課題の顕在化・課題共有・改善策の策定を目指しトーマツコンサルティング社と共に組織改善策の策定を提案し採用されたため、同コンサルとの共同チームのリーダーとして組織・業務改善策の策定にあたる。 |
| 平成19年4月 | 契約コンサルティング部契約サポートチーム配属 ※前段の組織・業務改善策にて提案された「契約サポートチーム」の設立・立ち上げを行った。 |
| 平成19年10月 | 三井不動産の住宅分譲事業と三井不動産販売の住宅販売部門が分離のうえ三井不動産レジデンシャル株式会社に統合され、新会社としてスタート。 ※契約コンサルティング部への配属前の新会社への転籍希望者は50％以下であったが、平成20年4月時点での最終的な転籍者は94%にまで伸長。 |
| 平成20年4月 | 契約コンサルティング部契約サポートチーム ※新会社移行にあたり全社的な業務・会計システムの構築が必要となっていたため、契約コンサルティング部契約チームの業務システムの企画・設計およびシステム構築を担当。その際、顧客管理が「契約者カード」という紙での管理に依存している等、業務効率が低かったため全業務（顧客管理含む）をシステム内で行うための業務フローの再設計を行った。 |
| 平成21年4月 | 三井不動産リアルティに復帰、麻布リアルプランセンター配属 ※麻布リアルプランセンター：渋谷区広尾駅前にある都心不動産の売買仲介を行う店舗。 ※リアルプランセンターとは 担当物件 ・広尾ガーデンヒルズ ・ザ・ハウス南麻布 ・錦糸町駅前ビル ・麻布霞町パークマンション ・パークコート表参道 ・青山パークタワー ・グランドメゾン西麻布 |
| 平成24年5月 | 三井不動産リアルティ退社 |
| 平成25年1月 | 岩田不動産株式会社設立 設立当初は家内と２人で業務にあたる。翌年には長女が誕生するが保育園に入れない時期があり、オフィスの裏で育児をしながら業務にあたる。広島地域に貢献できる会社を目指し、不動産売買仲介をメインに業容を拡大。マンションや戸建ての買取再販事業にも進出。 |
| 平成28年1月 | 株式会社クレディア設立 東京でのマンション販売および営業社員指導の経験から、広島でのマンション販売員の人材供給を担うための事業を開始する。現在三菱地所レジデンスと提携し、同社分譲マンションの営業を担う人材を複数名派遣中。 |
| 平成29年11月 | 株式会社グッドトゥモロー設立 岩田不動産設立から5年が経過し、買取再販事業と不動産売買仲介事業のすみ分けを企図し、株式会社グッドトゥモローを設立。売買仲介をメイン業務として業容を拡大中。 地域一番のホスピタリティとサービスをお届けできるよう、社員一同日々精進しています。 |
グッドトゥモローのサービスの特徴
特徴1……不動産物件をより魅力的に売却
不動産の売却活動においては、立地環境や建物の築年数などはもちろんですが、建物や部屋の状態が買い主様に大きくインパクトを与えることがあります。広島市の不動産会社「グッドトゥモロー」では、売却時にリフォーム・リノベーションの提案も行えます。
現状のまま売却する場合はモデルルームのように部屋を居住空間に演出（ホームステージング）することで内覧に来た購入希望者に好印象を与えられるよう徹底サポート。居住中であれば、お客様所有の家具で演出したり、空室であれば当社所有の家具で演出したりするなど工夫を施します。
また、当社スタッフが建物の簡易検査（無料）を行い、客観的なデータとして物件の持つ魅力を引き出します。さらに、当社へ不動産取引のご依頼をいただいた際には、水回りのハウスクリーニングは無料。買い手の気持ちになって、気になる部分はしっかりフォローしたうえで売却活動をサポートしますので、どうぞ安心してお任せください。
現地にいかなくてもリモートで物件を案内できます！
動画で物件案内
動画撮影を行い、InstagramやYouTubeで物件を紹介させていただきます。興味のある方は、現地に行かなくても気軽に物件の内覧ができるるため、写真だけでは伝わらないお部屋の魅力をアピールできます。
◆画像作成の都合上、弊社営業スタッフが室内状況を見て一部家具、什器などの移動をお願いする場合がございます。
CG (コンピュータグラフィックス) でリフォームイメージを制作してお部屋をアピール!
バーチャルステージング有料オプション
居住中のお部屋からCG(コンピュータグラフィックス)を使用して家具などを消すことで、お部屋を全体的にイメージすることができます。さらにCGの家具や小物装飾でお部屋の魅力を引き出します。
CG加工したお部屋の画像をホームページなどに掲載できます!
CGの家具や小物装飾のコーディネートはモダンスタイル、ナチュラルスタイル、ヴィンテージスタイルからお 選びいただけます。物件が持つ魅力を伝えることができ円滑なご売却を進めます。
◆画像作成の都合上、弊社営業スタッフが室内状況を見て一部家具、什器などの移動をお願いする場合がございます。◆画像 作成には室内撮影後、数日から1週間程度必要となり、期間が延びる場合がございます。あらかじめご了承ください。◆CG家具置 きのコーディネートに関して、お客さまのご要望は対応いたしかねます。
360度パノラマ写真でお部屋を紹介!
360度オープンルーム有料オプション
水平・垂直を含めた360度の撮影が全部屋対応可能。従来の静止画では伝わりづらい室内の雰囲気をモニター上で360度全方向見渡せるため、購入希望の方も購入後の具体的なイメージを広げやすくなります。
◆全物件パノラマ写真は弊社取り扱い物件かつ弊社が専用機材で撮影を行った物件のみ表示されます。
建材などの原状回復補修サービス！
リペアサービス有料オプション
建材にできてしまった傷や汚れ・シミなどの、さまざまな不具合を新築時に近いかたちで現状回復することで、購入検討者さまの第一印象もアップします。
◆物件によりご利用いただけない場合がございます。◆対象者:媒介契約(マンション、ー戸建て)を締結いただいた個人・法人(宅建業者を除く)、◆その他事項:作業時間は、概算の時間です。素材や経年変化の具合により、作業時間は変更となります。
水まわりをピカピカに！
水まわりコーティングサービス有料オプション
キッチンや浴室・トイレ・洗面所など、水アカ汚れの付きやすい場所をコーティング。毎日の生活汚れが付きやすい場所も、お手入れが簡単になります。購入検討者さまへの付加価値をアップします。
◆物件によりご利用いただけない場合がございます。●対象者：媒介契約(マンション、一戸建て)を締結いただいた個人・法人(宅 建業者を除く) 。その他事項:作業時間は、3～5時間です(ただしコーディングが乾くまで最長24時間かかります)。サービスお申し 込み後、調査をした結果、経年劣化などの理由で施工できない場合があります。
荷物を預けてスッキリ！
荷物お預かりサービス有料オプション
雑誌・季節品などを箱に詰めて送るだけ。お部屋をスッキリさせて案内時の印象をアップします。
◆物件によりご利用いただけない場合がございます。◆対象者:媒介契約 (マンション、一戸建て)を締結いただいた個人・法人(宅建業者を除く)。
売却前のお片づけをお手伝い！
整理収納お片づけサービス有料オプション
忙しくて室内を片づける時間が取れない方や片づけが苦手な方に、お片づけコンシェルジュがご自宅に伺い、お片づけを代行します。室内を整理し、購入検討者さまの第一印もアップします。
◆物件によりご利用いただけない場合がございます。◆対象者:媒介契約(マンション、一戸建て)を締結いただいた個人・法人(宅建業者を除く)。
水まわりのクリーニングで好印象に！
ハウスクリーニングサービス有料オプション
水まわりの印象はとても重要です。水まわりをきれいにすることで、案内時の印象はもちろん、インターネットやチラシなどに掲載する写真も、購入検討者さまに物件の魅力をお伝えできます。
◆物件によりご利用いただけない場合ございます。対象者:媒介契約（マンション、一戸建て)を締結いただいた個人・法人(宅建業 者を除く)。◆その他事項・お申し込みからクリーニング実施まで2週間かかります。製造から10年を経過している各設備は、作業 できない場合があります。
ひと目で好印象を与える写真を撮影！
プロカメラマン撮影サービス有料オプション
広告宣伝に使う物件写真をプロカメラマンが撮影します。ひと目で好印象を与える写真で、売主さまの物件をより魅力的にお見せします。
●物件によりご利用いただけない場合がございます。●対象者：媒介契約（マンション、一戸建て)を締結いただいた個人・法人（宅建業者を除く)
片づけ・掃除・インテリアによる演出！
お部屋にホームステージングサービス有料オプション
お部屋の第一印象は売却額や売却期間に影響いたします。売却する予定のお部屋に対し、「片づけ・掃除・インテリアによる演出」を行うことで、その物件が持つ魅力を最大限に引き出し、売却を円滑にすすめます。
●物件によりご利用いただけない場合がございます。●対象者：媒介契約（マンション、一戸建て)を締結いただいた個人・法人（宅建業者を除く)。
特徴2……東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
グッドトゥモローには不動産業界の経験豊富なスタッフが多数在籍しております。窓口は地域事情に精通するベテランスタッフが対応するので、取引相場から口コミまでお客様にとって有利となる情報提供をサポート。お悩みやご事情にしっかりと耳を傾け、お客様にとって適切な方法を提案できるように努めますので、安心してご相談ください。
また、代表の岩田は、東京の大手不動産会社である三井不動産販売会社に20年以上勤め、新築マンションの営業所で所長を勤めた経験もあります。地元広島に戻ってからは、地域の不動産取引を手がけた経験もあり、エリア特有の事情にも精通。東京での経験から、広島に居ながら東京の不動産のご相談にも対応可能です。また東京にお住まいの方から、広島の不動産についてのご相談も承っています。相続のご相談についても、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。
特徴3……地域密着型だからできる、広島への移住サポート！
当社代表は、東京での不動産業界の経験を活かし、社団法人主催のUターン・Iターンセミナーにも講師として登壇。広島の地域事情にも、東京での生活事情にも明るいため、移住をご検討中の方をしっかりサポートできる知見があります。広島での暮らしに関する事情や住まいの探し方、ライフワークバランスについてもアドバイスしています。
また、お客様のお悩み解決に必要なら、ご要望に応じ全国どこへでも訪問いたします。フットワークが軽く、機動力が高いからこそ、当社を信頼していただけるお客様が多いのだと自負しています。特に相続に関するお悩みは、県をまたぐ場合にお困りの方が少なくありません。相続のお悩みにもしっかり対応しますので、まずは当社へご相談ください。
特徴4……訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
お客様の不動産に関する困りごとや抱えている事情には、同じものがありません。そのため、グッドトゥモローではお客様から個別の事情をしっかりとヒアリングすることを大切にしています。本来であれば、直接対話をもっとも重視していますが、コロナ禍においてはオンラインでのご相談にも柔軟に対応しています。ご要望ありましたら、まずは遠慮なくご相談ください。
また、お客様のお悩み解決に必要なら、ご要望に応じ全国どこへでも訪問に出向きます。フットワークが軽く、機動力が高いからこそ、当社を信頼していただけるお客様が多いのだと自負しています。特に相続に関するお悩みは、県をまたぐ場合にお困りの方が少なくありません。相続のお悩みにもしっかり対応しますので、まずは当社へご相談ください。
特徴5……相続・売却・賃貸――「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みを解決します！
使っていない不動産、売る？ 貸す？ まずはご相談ください
不動産の売却・買取を得意とする当社では、賃貸管理など資産運用の提案も行っています。賃貸管理については、賃貸不動産経営管理士の資格を持つスタッフが在籍。お客様が所有する不動産の事情と地域の相場や状況を踏まえて適切なサポートします。秘密厳守を徹底しますので、どうぞ遠慮なくご相談ください。
営業社員はすべて「相続診断士」
相続は法律・税務などの総合的な領域を包含した、専門性の高い領域です。お客様の大切な資産を後世に引き継ぐためには、それに特化した専門知識を持った人材が対応する必要があります。当社営業社員は全員が「相続診断士」。ご家族の大切な資産をしっかりと受け継ぐお手伝いをいたします。
家族信託・相続税対策・遺品整理等にも対応します
少子高齢化の影響で、ご高齢になったご家族の不動産をどうするかで頭を悩ます方は少なくありません。不動産相続に関するお悩みも、グッドトゥモローへお気軽にご相談ください。相続前であれば、家族に不動産はじめ財産の管理を託す「家族信託」はじめ相続税節税対策にも対応します。また、不動産相続の売却や買取、売却時の不用品回収・遺品整理なども承っていますので、遠慮なくご相談ください。
特徴6……信頼できる税理士・司法書士・弁護士を紹介します
グッドトゥモローでは、複雑な事情を抱えた不動産の専門的な手続きにもお任せください。当社は税理士・司法書士・弁護士・測量士・土地家屋調査士など、信頼できる先生方とお付き合いがあります。トラブルがあった際はしっかりと連携し、お客様の不動産取引を適切にサポートします。
特に相続や離婚などを理由に不動産を売却する際には、各種法令に従った手続きや申請が必須です。その場合も専門家の知見を借り、スムーズに対処します。不動産に関する税金や資産活用、測量・登記など気になること、お困りのことがあれば、遠慮なくご相談ください。
特徴7……売却に関連するリフォームや不用品回収、解体費用を立て替え可能です
グッドトゥモローでは、当社へご依頼いただいた不動産売買について、リフォーム、ハウスクリーニング、不用品回収や解体にかかる費用について、お支払いを立て替えられます。純粋な住み替えだけでなく、任意売却、離婚など突発的な事情がある場合でも、資金の準備が十分でなくても不動産売買が可能です。立て替えた費用については、売却代金と相殺させていただきますので、ご安心ください。手元資金がなく、不動産を売却して現金化したいとお考えの方も、どうぞお気軽にご相談ください。
スタッフ紹介
会社概要
| 商号 | 株式会社グッドトゥモロー |
|---|---|
| 住所 | 〒732-0066 広島市東区牛田本町3丁目8-16 |
| 連絡先 | TEL：082-555-2777 / FAX：082-555-2787 |
| 営業時間 | 9：30～17：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 代表者 | 岩田 明之 |
| 業務内容 | 不動産の仲介（賃貸・売買）、不動産管理 リノベーション事業、不動産コンサルティング |
| 免許証番号 | 広島県知事（2）第10714号 |
| アクセスマップ |
|
| アクセス方法 | 【バス】 1分 牛田大橋 |
プライバシーポリシー
【株式会社グッドトゥモロー】（以下「当社」といいます。）では、個人情報保護の重要性を認識し、適切に取り扱いできるよう、次のとおり対応いたします。また、当社サービスにおける個人情報保護及びその取り扱い要領を、以下に開示いたします。掲載したプライバシー・ステートメントが守られていないなど、問題がある場合には、下記のお問い合わせ窓口までご連絡ください。
1.個人情報保護の方針
当社では、個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・厳守し、個人情報の適正な取り扱いと保護に努めます。
2.個人情報の定義
個人情報とは、お客様の氏名、生年月日、ご住所、お電話番号、勤務先等の属性情報、E-Mailアドレス、連帯保証人予定者の情報など、お客様から提供を受けた情報のうち、一つまたは複数を組み合わせることにより、お客様個人を特定できる情報をいいます。
3.個人情報の取得、利用、提供
個人情報の取得は適切な手段で行い、利用目的の公表、通知、明示等をいたします。また、ご本人の同意なく、利用目的の範囲を超えた個人情報の取り扱いはいたしません。また、個人情報を第三者へ提供・開示等する場合は、各種法令の定める手続きに則って行います。
4.個人情報の利用目的
（1）不動産の売買、賃貸、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供
（2）上記1の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供
（3）当社が取り扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供
（4）上記1、3の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動、及びアンケートのお願い等のマーケティング活動、顧客動向分析または商品開発等の調査分析
なお、ご本人からのお申し出がありましたら、当社からの情報・サービスの提供は取り止めます。取り止めのお申し出は、下記「10.個人情報保護に関する問い合わせ先」までご連絡ください。
5.個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、以下の場合にのみ、第三者へ提供されます。
（1）ご本人の同意がある場合
（2）法令の規定に基づく場合
（3）人の生命、身体または財産の保護のため必要がある場合に、ご本人の同意を得ることが困難な場合
（4）公衆衛生の向上、または児童の健全な育成の推進のため特に必要がある場合に、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
（5）国の機関もしくは地方公共団体、またはその委託を受けたものが、法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合に、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき
（6）利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼できる業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
《不動産物件情報を第三者提供（広告）する場合》
1）広告を行う不動産の物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取り、設備、写真、案内図等です。個人の氏名は含みません。
2）指定流通機構（REINS：レインズ）への登録、インターネット、不動産情報誌、チラシ等の広告媒体を通じて直接、または他の不動産会社を通じて間接的（※）に、契約の相手方や売買・賃貸借希望者に提供されます。※当社の同意のもと、他の不動産会社が広告を行う場合等を含みます。
3）契約が成立した場合は、速やかに成約報告（成約年月日、価格）を広告媒体主等へ行い、広告を停止します。成約情報は、指定流通機構（REINS：レインズ）や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、他の取引における価格査定の資料等として利用されます。
6.個人情報の安全管理措置
当社が有する個人情報は適正かつ慎重に管理し、個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん、漏えい等を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。
7.個人情報取扱の委託
当社が有する個人情報について、その取り扱いを外部に委託する場合があります。その際には、個人情報の保護に十分な措置を講じている者を選定し、委託先に対し必要かつ適切な監督を行います。
8.個人情報の開示・訂正等の手続き
当社が管理する個人情報の開示、訂正、利用停止等に関するご本人からの要請については、本人であることを確認したうえで、速やかに、合理的な範囲で必要な対応をします。
9.他のサイトへのリンク
当サイトには第三者のWEBサイトへのリンクがありますが、当社は、これら第三者のWEBサイトにおけるプライバシー保護に関しての責任は負いません。予めご了承ください。
10.個人情報保護に関する問い合わせ先
当社の個人情報の取り扱い及び管理に関するお問い合わせ先は、以下のとおりです。
株式会社グッドトゥモロー
電話：082-555-2777
■基本方針の改訂・変更
本基本方針は、法令などの制定改廃や情勢の変化により適宜変更します。
