【転職直後でも大丈夫】住宅ローンは組める？勤続年数の壁を破る方法｜お知らせ・ブログ｜広島市で不動産売却・買取のことなら「グッドトゥモロー」へ

【転職直後でも大丈夫】住宅ロ…

2026.05.25

「理想の物件が見つかったけれど、転職したばかりだから住宅ローンの審査に通らないかも……」「勤続年数は最低でも1〜3年は必要って本当？」

せっかくのマイホーム計画も、転職直後というだけで諦めてしまいそうになりますよね。

結論からお伝えすると、転職したばかりでも住宅ローンを組むことは十分に可能です！

広島市安佐南区・東区・西区に密着した株式会社グッドトゥモローが、転職直後の住宅ローン審査をクリアするための秘訣をプロの視点からわかりやすく解説します。

かつては「勤続年数3年以上」が絶対条件のように言われていましたが、働き方が多様化した現在では、多くの金融機関が「転職直後（勤続1年未満）でも融資対象とする」という柔軟な姿勢をとっています。

金融機関が見ているのは、単なる期間の長さではなく「これからの返済能力と安定性」だからです。

では、具体的にどのような条件であれば、転職直後でも審査に通りやすくなるのでしょうか？広島エリアの最新トレンドを交えて解説します。

前職と同じ業界への転職や、資格・スキルを活かしたステップアップ（年収アップなど）のための転職であれば、金融機関は「今後の収入も安定している」と判断しやすくなります。

ヘッドハンティングによる引き抜きや、会社都合による転職、グループ企業内での転籍などは、勤続年数がリセットされてもマイナス評価になりにくいです。

実は、メガバンクよりも広島市（安佐南区・東区・西区）に強い地元の地方銀行や信用金庫、または「フラット35」などを活用することで、転職直後でもスムーズに借入ができるケースが多々あります。

【注意ポイント】 ただし、まったくの未経験業種への転職や、短期間での転職を繰り返している場合は、審査が厳しくなる傾向があります。

転職したばかりでの住宅ローン選びは、「どの金融機関に、どうやって申し込むか」という戦略がすべてです。

自分で悩んでネット銀行などに手当たり次第に申し込み、万が一「否決」の履歴が残ってしまうと、その後の審査で不利になってしまうこともあります。まずは審査の傾向を熟知している不動産のプロに相談するのが、マイホームへの一番の近道です。