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実家の荷物が大量にある。「残…
2026.03.19
実家の荷物が大量にある。「残置物」そのままで売れる？処分費用は？
「実家を売りたいけれど、大量の荷物を前に立ち尽くしている…」 そんなお悩みはありませんか？特に安佐南区や東区の静かな住宅街では、長年大切に住み繋いできたからこそ、家具や家財道具が山積みというケースが少なくありません。
結論から申し上げます。実家は「荷物がある状態（残置物あり）」でも売却可能です！
自分で全て片付けるのは、体力も時間も限界がありますよね。この記事では、広島市でのリアルな処分費用や、あえて「そのまま売る」メリットを、地元密着のプロの視点で分かりやすく解説します。
1. 「そのまま売却」か「処分してから売却」か？
不動産売却において、荷物の処理には大きく分けて2つのパターンがあります。
① 自分で（または業者に頼んで）処分してから売り出す
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メリット： 室内が広く・明るく見えるため、内覧時の印象が格段に良くなり、高値売却に繋がりやすい。
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デメリット： 費用が先行して発生する。広島市の大型ゴミ収集（安佐南工場への持ち込み等）を利用しても、人手と時間が膨大にかかる。
② 「現状渡し」として、荷物があるまま売り出す
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メリット： 手間が一切かからない。売却代金から処分費用を相殺することも可能。
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デメリット： 内覧時に生活感が強く、購入希望者がマイホームのイメージを持ちにくい。
2. 広島市での残置物処分、費用の目安は？
一般的な一戸建て（3LDK〜4LDK）の場合、専門業者に依頼すると**「30万円〜80万円」**程度が相場です。
広島市では、アストラムライン沿線の住宅地など、道路が狭いエリアだと搬出作業に時間がかかり、人件費が上乗せされるケースもあります。弊社では、地元の信頼できる片付け業者と提携し、相場より抑えたプランをご提案することも可能です。
3. 【重要】グッドトゥモローなら「即売却」が狙える理由
ここが一番のポイントです。 実は、弊社の購入専用サイト「good-tomorrow.com」には、広島市安佐南区・東区・西区で中古住宅を探している会員様が現在1,000名以上いらっしゃいます。
「リノベーション前提」で探しているお客様は、内装よりも「立地」や「構造」を重視されます。そのため、荷物が残った状態でも、弊社のマッチングシステムを使えば、すぐに買い手が見つかる可能性が非常に高いのです。
まとめ：一人で悩まず、まずは「残したまま」ご相談を
「綺麗にしてからじゃないと相談できない」と遠慮する必要はありません。 まずは現状のまま査定をさせていただき、**「処分してから売るのが得か、そのまま売るのが得か」**を、周辺の成約事例（アストラムライン沿線やバイパス周辺の最新データ）を基にシミュレーションいたします。
ご実家の片付けは、心の整理でもあります。その負担を少しでも軽くするのが、私たち地域の不動産屋の役目です。
「まずはいくらで売れる？」「処分費用はどのくらい？」 気になる方は、下記の無料査定フォームからお気軽にお問い合わせください。
