【広島駅15分】東区で狙い目の穴場エリアは？バス便重視の家探し！｜お知らせ・ブログ｜広島市で不動産売却・買取のことなら「グッドトゥモロー」へ

【広島駅15分】東区で狙い目の…

2026.03.02

「広島駅の近くでマイホームが欲しい。でも、駅近物件は高すぎて手が届かない…」

そう諦めていませんか？

広島市東区で賢く家探しをするなら、キーワードは「バス便の質」です。実は、東区には電車（アストラムラインや芸備線）を使うよりも、バス一本で広島駅までスピーディーにアクセスできる、知る人ぞ知る「穴場の停留所」がいくつも存在します。

今回は、広島市東区に精通したグッドトゥモローが、「広島駅まで15分圏内」を実現しつつ、土地価格を抑えられる狙い目のバス路線とエリアを徹底解説します！

東区で広島駅へのアクセスを最優先するなら、狙うべきは「中山（なかやま）」および「温品（ぬくしな）」エリアです。

その理由は単純明快。「広島バス（通称：赤バス）」の運行本数が非常に多く、かつ広島駅までの距離が物理的に近いからです。

多くの人が「駅近（徒歩圏）」にこだわる中で、あえて「バス10分〜15分」のエリアに目を向けるだけで、同じ予算でも**「駐車場2台確保」や「広いLDK」**といった理想の条件がぐっと現実味を帯びてきます。

中山エリア（中山西、中山踏切付近）を通る「広島バス27号・29号線」は、通勤時間帯には数分おきにバスが来ます。時刻表を気にせずバス停に行ける利便性は、もはや「地下鉄」に近い感覚です。

現在建設中の「広島高速5号線」が完成すれば、温品・中山エリアから広島駅北口（エキキタ）へのアクセスはさらに劇的に向上します。将来的な資産価値の維持という面でも、このエリアは非常にポテンシャルが高いのです。

単に駅に近いだけでなく、温品エリアには「フォレオ広島東」などの大型商業施設があり、日常の買い物に困りません。「平日は広島駅へ通勤、休日は近所で買い物」という理想的なライフスタイルが叶います。

エリア名	主なバス停	広島駅までの目安	特徴・メリット
中山エリア	中山西、中山踏切	約10〜15分	本数がとにかく多い。平坦な道が多く、自転車併用も可能。
温品エリア	温品4丁目、上温品	約15〜20分	閑静な住宅街。広島高速のインターが近く、車移動も便利。
牛田早稲田	牛田早稲田	約15分	高台で眺望が良い。始発のバス停が多く、座って通勤できる可能性大。

東区でバス便物件を検討する際は、以下の2点だけは必ず現地で確認しましょう。

「駅近」という言葉の魔法にかかって、無理な住宅ローンを組む必要はありません。広島市東区の特性を理解すれば、「バス便を賢く使う」ことで、利便性とゆとりある暮らしを両立できます。

グッドトゥモローでは、東区（中山・温品・牛田など）の地域密着情報を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた最適なエリアをご提案します。

「今の予算で、どのエリアなら広島駅まで15分で通える？」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ一度弊社の無料個別相談へお越しください。ネットには載っていない、**「バス停徒歩1分の未公開物件」**をご紹介できるかもしれません！